【XC-1279】Cosplex 明日香 3.3万元买三室一厅，鹤壁市中介：廉价房源多，有东说念主一次买20多套装修后转售
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国产A片记者于丽丽 李贝贝 北京报说念
近期，记者疑望到，交往平台浮现，河南省鹤壁市有多套房源总价不及5万元，许多房源是有70年产权、有房产证的正规楼房。这些房源多为两室一厅、也有三室一厅，面积多在50平米至95平米之间。
7月23日，鹤壁市山城区的中介付颜（假名）对《华夏时报》记者默示，有东说念主在鹤壁市山城区一次性购买20多套低廉房源，装修后再涨价出售，一套简略能挣五千元傍边。付颜以为，这不算“挣差价”，只是“穷苦钱”。
截图自安堵客
大部分是有房产证的正规楼房
鹤壁市位于河南省北部，因相传“仙鹤栖于南山绝壁”而得名，现辖浚县、淇县、淇滨区、山城区、鹤山区5个行政区和鹤壁国度经济时代设备区、市城乡一体化示范区、宝山经济时代设备区3个功能区，是华夏城市群中枢发展区14个城市之一。从鹤壁市乘高铁动身，30分钟到达郑州、两个半小时到达北京、武汉、西安、徐州。
《华夏时报》记者疑望到，在房产交往平台，河南省鹤壁市出现无数超廉价房源。不少房源标注70年产权、有房产证，总价多在3万元至8万元之间，还有个别房源挂牌价只是两万多元。鹤壁市有房产中介对记者默示，近似房源数目巨大。
以山城区的向阳小区为例，有一套70平米的三室一厅正在出售，70年产权，标价3.3万元。
记者疑望到【XC-1279】Cosplex 明日香，这些房源的房龄齐比拟早，不少房源的已毕时刻在1990年至2010年之间。
这些个位数房价房源主要别离在山城区，交往平台浮现，汤河街的汤河花坛和杨邑路的鹤壁棉纺厂家属院，当今有房源标价2.5万元，良马通衢的鹤电小区有房源标价2.7万元。
需要诠释的是，据当地销售先容，有个别房源价钱颠倒低廉，是因为莫得房产证，这部分房源有的是安置房，后续是否能拿到房产证亦然疑问。但同期值得提到的是，莫得房产证的房源是个别，多数廉价房源齐是有70年产权、有房产证的正规楼房。
本年6月，鹤壁市山城区一位中介东说念主士在一又友圈发布告白，山城路中段，四楼，有证可过户，惟有3.4万元。7月，她又在一又友圈发出讯息：山城区二楼养老房有双气，有证2.8万元。
记者疑望到，鹤壁市山城区的曩昔苑、七九四家属院、馨苑三区、馨苑十区、阳光佳苑西区、福盛小区、无线电磋商家属院、师范家属楼等等，好多小区齐有房源正在挂牌出售，多数房源是两室一厅，报价齐在5万元以下。
在中介邵华的口中，这些低廉房源亦然香饽饽，近期来交往可以。她说，当今如故有来自江苏、河北等地的他乡购房客动手。7月22日还在给本报记者推选向阳小区3.3万元三室一厅的中介东说念主士，未来默示这套房源如故卖出。
中介付颜（假名）默示，有东说念主在鹤壁市山城区一次性购买20多套老旧、低廉的房源，装修后再涨价出售，一套简略能挣五千元。付颜以为，这不算是“赚差价”，只算是个穷苦钱。
7月23日，商场交往平台吉屋浮现，鹤壁市当今新址价钱为5633元/平米，而二手房价钱却更高，为6769元/平米。具体到鹤壁市山城区，新址4500元/平米，二手房1690元/平米。
山城区的新址同比昨年握平，二手房下落了1.66%，二手房环比上月上涨0.1%。
截图自吉屋
老城区不再香？
三四万元，连富豪的一个爱马仕包也买不到，但在河南省鹤壁市，你却能买到一套房，打造一个平缓的家。这里的房源为什么这样低廉？
7月22日，一位鹤壁市住户对本报记者说，“鹤壁市的城市发展向新城区回荡，老城区底本的煤矿等产业低迷，教练、责任、生涯区域圈在新城区配置，是以老城区就不香了。”
关于“老城区”这个名称，当地中介邵华（假名）是不赞同的，她说当地许多住户称之为“山城区”，而不是所谓“老城区”，况兼山城区交通便利、街上车辆不异川流束缚，并不迥殊，反而也很吵杂。
公开信息提到，山城区位于鹤壁市主城区西北部，总面积197平淡公里，辖1镇7个街说念就业处，38个行政村、62个社区居委会，常住东说念主口15.6万东说念主。1999年之前，是鹤壁市委、市政府驻地，曾动作全市政事、经济、文化中心40年。
鹤壁市山城区政府官网先容：“丰富的矿产资源是‘因煤建市、因煤建区’的艰苦基础，鹤煤集团、丰白首电、同力水泥等省市重心企业均在我区，当今仍是全市最艰苦的工业基地，全省艰苦的煤炭、煤化工、电力、水泥、陶瓷产业基地。”
谁说老城区不好呢？中介付颜是不投诚的，她拍了一段山城区春雷路上的视频发给记者。从视频来看，街说念双方停放着许多汽车和电动车。看起来，老城区的街说念似乎并不显得何等老旧，街说念双方是饭铺等贸易店面，和许多四五线城市的街说念并莫得权臣判袂。在视频中，付颜手指前哨说，那处是病院，那里有学校！
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